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13/04/2024 17:52

嘉義科學園區將進駐2座Cowos先進封裝廠?台積電:5月動工!

嘉義科學園區將進駐2座Cowos先進封裝廠?台積電:5月動工!

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今日(18日)行政院副院長鄭文燦於嘉義縣政府宣佈,嘉義科學園區將進駐2座台積電Cowos封裝廠,台積電預計5月動工、117年量產。對此消息民眾也相當期待嘉義科學園區和台積電的合作,能夠有效帶動嘉義發展、活絡經濟,帶動房價上漲。趕快跟著本文來了解南科嘉義園區的最新消息吧!

台積電要在嘉義科學園區設廠定案了嗎?

*圖片來源:聯合報/台積電封裝廠進駐嘉義科學園區
*圖片來源:聯合報/台積電封裝廠進駐嘉義科學園區

定案了!台積電封裝廠落腳嘉義科學園區,眾人都相當期待南科嘉義園區未來會又什麼樣的突破性發展!

2024年3月18日,行政院副院長鄭文燦帶領經濟部長王美花、國科會主委吳政忠、嘉義縣長翁章梁、立法委員蔡易餘、陳冠廷以及前立委陳明文一行人,一同宣布台灣積體電路製造公司(台積電)的先進封裝廠(CoWoS)將進駐嘉義科學園區。

此次建照已進入最後審查階段,2024年5月將正式動土。這是嘉義科學園區台積電的全新里程碑,屆時將會為南科與台積電帶來更多的成長。

嘉義科學園區台積電封裝廠5月動工

2024年5月嘉義台積電預定地將在嘉義科學園區,建立兩座全新Cowos先進封裝廠,為了因應人工智慧(AI)應用的快速成長和半導體先進封裝需求激增,台積電嘉義廠預估將佔地20公頃。第一座廠房預計佔地約12公頃,目標在115年底完成,期望創造約3000個就業機會,為當地經濟注入新活力。

嘉義縣長翁章梁表示這是嘉義重獲夢想和想像力的關鍵時刻。他提到,透過中央政府的支持和地方政府的努力,嘉義不僅將迎來台積電,還有多個正在發展的產業園區,包括未來的高鐵特區Outlet,這些都將為嘉義帶來數以萬計的就業機會和無限商機。

Cowos是什麼?

CoWoS即台積電的3D晶片封裝技術,主要由兩部分組成:首先是CoW(Chip-on-Wafer),一種晶片堆疊製程,主要在晶圓廠利用65奈米技術進行製造,涵蓋矽穿孔蝕刻等關鍵步驟,並包括處理中介層(interposer)以及將晶片與中介層連接。

其二便是WoS(Wafer-on-Substrate)製程,將晶片堆疊封裝在基板上,包括在基板上切割與封裝。

台積電進駐嘉義科學園區帶動將帶動房價上漲

隨著台積電先進封裝嘉義廠選擇在嘉義縣太保市科學園區設立新廠,當地房市已明顯上漲,整體漲幅超過10%。

據台灣房屋實價登錄數據顯示,嘉義科園區周邊房價行情呈現穩定增長。中古華廈或大樓價格小幅上漲,由15.1萬微增至15.3萬;透天厝總價也從918萬輕微上調至922萬。

不過預售屋市場增幅特別顯著,華廈大樓的平均單價從2022年的26.1萬躍升至2023年的28.4萬,年增長達8.8%;透天厝的總價則從1110萬飆升至1250萬,漲幅高達12.6%

嘉義縣積極推動產業轉型

台積電嘉義設廠地點就在嘉義太保科學園區,而除了嘉義科學園區,目前嘉義縣還擁有以下產業園區:

  • 嘉義科學園區
  • 大埔美精密機械園區
  • 馬稠後產業園區一、二期
  • 中埔公館產業園區
  • 水上南靖產業園區
  • 民雄無人機航太園區

這6大新興產業園區目前正帶動著嘉義周邊發展,而台積電封裝廠嘉義科學園區若正式啟用,嘉義經濟起飛的願景絕對會實現。

嘉義科學園區簡介懶人包

*圖片來源:今週刊/嘉義科學園區
*圖片來源:今週刊/嘉義科學園區

南部科學園區共分為台南園區、高雄園區、嘉義園區以及屏東園區。

嘉義科學園區發展重點時程整理:

  • 2021年9月5日:行政院長蘇貞昌宣布嘉義縣太保市為嘉義科學園區預定地。
  • 2022年12月26日:嘉義科學園區環評初審通過,決議無需第2階段環評,直接提環評大會審議。
  • 2023年2月22日:嘉義科學園區環評審查通過,正式進入實質開發階段。
  • 2023年5月22日:舉行開工動土祈福典禮,嘉義科學園區發展邁入新里程碑。

接下來就由本文帶你了解嘉義科學園區的詳細情形,包括位置、面積、房價等,讓你一次掌握嘉義科園區的所有資訊!

嘉義科學園區在哪裡?

嘉義科學園區位置位於嘉義縣太保市故宮大道,緊鄰嘉義高鐵特定區。

嘉義科學園區面積多大?

嘉義科學園區土地面積目前約88公頃,產業用地共佔40.68公頃。

嘉義科學園區房價多少?

以下為近3年嘉義科學園區房價變化:

2021前7月
平均房價
2022前7月
平均房價
2023前7月
平均房價
近3年增量近3年漲幅
10.913.613.52.623.9%
近3年嘉義科學園區房價變化(單位:萬/坪)

自公布嘉義科學園區選址後,嘉義縣太保市房價便不斷上漲,每坪甚至從10萬元翻倍漲逾20萬元,房價高到令人咋舌,不少人認為房價越炒越高是嘉義科學園區缺點之一,不過這也是嘉義科學園區帶動嘉義縣經濟發展的證明。

結論

台積電先進封裝嘉義確定進駐,這將為嘉義縣帶來多樣化的經濟發展,3000多個職缺也有機會吸引遊子返鄉就職,期望5月完工後,台積電封裝廠能夠讓嘉義迸出不一樣的火花!

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