一筆金額高達十億元的農地交易，從原本單純的出售，演變成三份合約、當日套利上億的離奇流程。
政治名嘴陳揮文在個人 FACEBOOK Reels 影片中揭露這起「花蓮土地鬼故事」，點出官商關係、人脈操作與利益流向的疑點，更在過程中提到「林姓商人是傅崐萁的大將」，引發社會關注。
花蓮理想大地農地出售案：從財務壓力到交易異動
花蓮知名地標「理想大地度假村」的董事長梁清政，因資金壓力計畫出售旗下農地，面積約 19 萬坪，市場估值超過 10 億元。
梁透過友人介紹，認識國揚漢來集團創辦人侯西鋒，雙方原已洽談好由侯方出資 12 億元購入。然而，在交易完成前，侯西鋒前往花蓮與時任縣長傅崐萁見面，隨即中止收購。
不久之後，傅崐萁便安排梁清政北上，於花蓮縣政府台北辦公室中與一名來自桃園的林姓商人（林德復）接觸，原本的交易對象就此易手。
這起突如其來的交易變化，引起外界諸多揣測。陳揮文也在影片中指出，關鍵並不只是「誰買了這塊地」，而是 交易的過程與結構異常複雜。
陳揮文揭三合約套利內幕：榮亮公司一日暴利數億
根據陳揮文引用的檢方起訴內容，這筆農地交易最終出現三份不同合約，而主導關鍵轉手的正是「榮亮公司」。整體流程如下：
- A 契約： 梁清政將土地以 10.55 億元賣給榮亮公司
- B 契約： 榮亮公司當天再以 12 億元賣給林姓商人
- C 契約： 另有 15 億元的合約版本，疑似用作資產評估或帳面操作
其中，榮亮公司在一日內完成買賣套利，帳面利潤達 1.66 億元。這種「一塊地三份合約」的操作方式，不但罕見，也讓人懷疑其中是否有利益安排或其他政治牽線的角色。
陳揮文表示，這種交易結構讓人難以理解，一間公司短短一天內就能轉手套利兩億元，怎麼看都說不過去。網友也形容這整起事件是「花蓮土地鬼故事」，點出其中可能不只是單純的買賣行為。
人脈線索曝光：林姓商人是傅崐萁「大將」
在影片中，陳揮文雖未直接指控任何人違法，但多次提及關鍵細節，逐步帶出一條引人注目的關係線：
關鍵細節一：「侯西鋒原本要買，但見過傅崐萁後就不買了。」
關鍵細節二：「林姓商人是傅崐萁的大將。」
這些話語引發聯想：是否有特定政治人脈參與安排轉手套利？是否早已設定中間角色由榮亮公司「過水」後完成交易？
對此，傅崐萁否認與榮亮有關，亦聲稱僅是協助介紹買家。但檢調仍查出榮亮與傅妻徐榛蔚關係密切，並於過去中國投資行動中頻繁代表出席。
理想大地案外案浮出水面：早年就爆「強買土地」、「轉手套利」疑雲
事實上，理想大地爭議並非始於此次案件。根據《報導者》調查報導指出，早在 2010 年，梁清政就曾控訴傅崐萁強壓土地價格，安排由榮亮公司出面低價收購，再以 15.2 億元轉手給林德復套利。
後續土地再流向威剛科技高層，形成多層轉售獲利模式。而這起交易還牽涉另一層「中資購地疑雲」。
傅崐萁夫婦過去曾與中國國企「北京控股集團」與旗下「京泰實業」高層會面，傳出擬藉由人頭或紙上公司方式買下理想大地大片土地。
飯局地點位於花蓮福容飯店，出席者包含傅的外甥、姊夫與北控重要人士，關係網絡密切。雖然目前司法未定罪，但社會各界高度關注「花蓮王」角色是否為中資打開破口，案件也因媒體披露延伸出更多案外案。
陳揮文再批國民黨內部結構：黑金勢力仍影響路線
除了聚焦土地交易，陳揮文也借此案延伸批評國民黨內部問題。他指出，這類地方政治結構早已與「黑金派系」綁在一起，至今仍控制黨內資源與地方選舉提名。
他直言自己從未支持朱立倫與傅崐萁，並認為兩人代表的路線與價值觀是國民黨拒絕改革的現實。
陳揮也文指出，此次理想大地案就是國民黨「無法切割黑金文化」的具體案例。他質疑黨中央對傅崐萁等人過度包容，導致黨內聲望崩盤、社會觀感低落。
綠色恐怖與言論自由危機：陳揮文提出另一層警訊
值得注意的是，陳揮文一向不屬於任何黨派，批評對象不限藍綠，他同樣指出台灣整體政治氛圍中「言論自由逐漸萎縮」的現象。
他表示，現今政壇中只要質疑政府或揭露黑幕，便容易遭貼標籤、被封殺、甚至「被消音」。他用「綠色恐怖」一詞形容當前環境，強調這會讓真正關鍵的事件難以被討論、被認識。
他也直言，如果不是透過影片平台發聲，像這樣涉及十億級金額、三方套利的案件，恐怕也會在媒體上被有意忽視。
結論：「花蓮土地鬼故事」當交易變成套路，誰還在乎規則？
這起理想大地交易，看起來是一場農地買賣，但實際發展卻像一套精密流程：誰先進場、誰退場、誰接手、誰套利，全都安排得剛剛好。至於背後有沒有問題，司法自會查清楚。
但從旁觀角度來看，當土地變成籌碼、關係變成關鍵、程序只是形式，整個社會對「合理」的標準也正在一點一滴被稀釋。這或許才是最該被討論的事。
如果你希望獲得更多的新聞資訊，請關注《新識界》，提供你最新、最即時的消息。
延伸閱讀：
• 花蓮災情：颱風樺加沙引爆堰塞湖潰堤，124 人失聯中救災進度、捐款情報統整
• 花蓮王為何最沒資格甩鍋？吳思瑤點名撤離與會議疑點細節
